Ingatlanokkal kapcsolatos ÁFA-szabályok 2017-2018
Változások! Ingatlanszabályok alkalmazása a közösségi jog tükrében
+ Könyv kedvezménnyel!
SZAKMAI KONFERENCIA, KÉPZÉS
RÉSZLETES TEMATIKA
INTERNETES JELENTKEZÉS

Időpont:

2017. október 25., szerda, 10.00–16.00, regisztráció 9 órától.

Előadó(k):

10.00–16.00: Dr. Csátaljay Zsuzsanna 
(adószakértő, áfa szakértő, jogász)

Helyszín:

MOHA Ház (1143 Budapest, Gizella út 42-44.)
Megközelítés » Parkolás » Galéria »

Részvételi díj:

Alap részvételi díj (kedvezmények nélkül): 25.900 Ft + áfa/fő
Új jelentkező weboldalon keresztül (20% kedvezmény): 25.900 Ft + áfa/fő helyett 20.720 Ft + áfa/fő
Kettő vagy több új jelentkező weboldalon keresztül (20%+5% kedvezmény): 25.900 Ft + áfa/fő helyett 19.685 Ft + áfa/fő
Ügyfél weboldalon keresztül (30% kedvezmény): 25.900 Ft + áfa/fő helyett 18.130 Ft + áfa/fő
Kettő vagy több ügyfél weboldalon keresztül (30%+5% kedvezmény): 25.900 Ft + áfa/fő helyett 17.225 Ft + áfa/fő
Ki számít ügyfélnek?

A Vezinfó Kft. ügyfelének számít az a személy (cég vagy intézmény), aki (amely) már legalább egyszer jelentkezett egy előadásra vagy megrendelt egy kiadványt, valamint a jelentkezésnél elfogadja az ÁSZF-et és az Adatvédelmi Nyilatkozat-ot.

Spóroljon 4.000 Ft-ot!

Kizárólag a konferencia mellé most 4.000 Ft-kedvezménnyel, 8.900 Ft helyett 4.900 Ft-ért, megvásárolhatja a Számlázási Kézikönyv 2017 című szakkönyvet.

A jelentkezésnél a kiegészítő termékek közül válassza ki a Számlázási Kézikönyv 2017 szakkönyvet és máris Öné 45% kedvezménnyel!

TOVÁBBI RÉSZLETEK (TEMATIKA, FORGATÓKÖNYV, JELENTKEZÉSI FELTÉTELEK)

Forgatókönyv:

09.00–10.00: Regisztráció, kávészünet
10.00–11.10: Előadás 1. része
11.10–11.20: Kávészünet
11.20–12.30: Előadás 2. része
12.30–13.15: Ebédszünet
13.15–14.30: Előadás 3. része
14.30–14.40: Kávészünet
14.40–16.00: Előadás 4. része
A részvételi díj tartalmazza az előadást, az oktatási segédanyagot nyomtatott és elektronikus formátumban, az íróeszközt, a WIFI használatot a reggeli édes és sós süteményeket,  valamint a nap közben fogyasztott kávét, teát és ásványvizet.
A részvételi díj számlája étellel-itallal kapcsolatos költséget, közvetített szolgáltatást nem tartalmaz! Kivéve ha valaki külön ebédet vagy őrzött parkolót igényel.
Az áfa mértéke: 27%. Az előadás díja költségként elszámolható.
Ebéd: A helyszínen étterem működik, ahol az előre igényelhető 3 fogásos menüebéd ára: 1.500 Ft + áfa/fő; vagy a közelben számos (gyors)étterem található!

Tematika:

2017. január 1-jétől alapjaiban változtak meg az ingatlannal kapcsolatos áfa-szabályok. A közösségi jog új ingatlan fogalmat vezetett be, ami a magyar szabályozás szempontjából is kötelezően irányadó. Kiknek szól az előadás? Mindenkinek, aki ingatlanügyekkel foglalkozik. Tematika:

Ingatlan fogalma: ■ Általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény ■ Közösségi jog ■ Polgári Törvénykönyv ■ Adóhatósági értelmezések ■ Épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény

Ingatlan értékesítése:Egyenes adózással történő értékesítés típusai (építési telek, még használatba nem vett ingatlan, 2 éven belül használatba vett ingatlan) ■ Építési telek fogalma ■ 2 éves időszak számítási szabályai és az időszak újraindulása, példák ■ Átalakítási munkák minősítése ■ Adókötelezettség választásának feltételei és időtartama az ingatlanértékesítésnél ■ Lakóingatlan és az egyéb ingatlan elkülönítése ■ Mikor alkalmazható az 5%-os áfa-kulcs?Tárgyi mentesség ■ Magánszemélyeknél, egyéb nem áfa-alanyoknál mikor keletkeztet adóalanyiságot az ingatlan-értékesítés?

Ingatlan-bérbeadás:Tárgyi mentesség és a választható adókötelezettség szabályai ■ Figyelési időszakra vonatkozó szabályok ■ Ingatlan-bérbeadáshoz kapcsolódóan átterhelt költségek áfa-minősítése az új időszaki elszámolásos szabály tükrében, példák ■ Bérbeadás számlázása (időszaki elszámolás és a tényleges teljesítési időpont figyelembe vétele, számlakorrekció, utólagos számlázás), példák ■ Devizás ingatlanbérlet ■ Kereskedelmi szálláshely szolgáltatás, parkolási szolgáltatás fogalma, áfa-minősítése ■ Ingatlannal tartósan összekötött gép, berendezés bérbeadása ■ Garázs, parkoló bérbeadás, parkoló biztosítása ■ Közterület-hasznosítás ■ Ingatlan-bérbeadásnál felmerült költség-hozzájárulások áfa-minősítése

Ingatlanlízing áfája: ■ Lízing fogalma az Áfa tv., az új Ptk. és a pénzügyi szabályozás szerint ■ Lízing fajtái: pénzügyi és operatív lízing, fogalma, áfa-minősítése ■ Zártvégű lízing és opciós lízing ■ Ingatlanlízing során áthárított díjak, egyéb költségek, ügynöki díjak stb. minősítése ■ Áfa-levonás és számlázás ingatlanlízingnélTeljesítési időpont operatív lízing és opciós lízing, valamint zárt végű lízing esetén ■ Adókötelezettség választásának szempontjai, példák ■ Lakóingatlan és egyéb ingatlanlízingre vonatkozó szabályok ismertetése ■ Work-out folyamatok ■ Adóköteles tőkerész és tárgyi mentes kamat ■ Meghiúsult lízing számlázása ■ Számlakorrekciós esetek lízingnél ■ Visszavett ingatlan elszámolása ■ Devizás lízing speciális kérdései

Ingatlanhoz kapcsolódó adólevonás:Levonási tiltások és korlátozások ingatlanhoz kapcsolódóan ■ Gazdasági tevékenységhez kapcsolódó használat ingatlannál ■ Átalakítás alatt lévő ingatlanhoz kapcsolódó áfa-levonás ■ Irodának, telephelyek, lakóingatlannak minősülő ingatlanra vonatkozó szabályok ■ Lakóingatlanra vonatkozó speciális szabályok ■ Továbbértékesítési, tovább-bérbeadási cél fogalma és jelentősége ■ Funkcióváltás hatása utólag az áfa-levonásra ■ Levont áfa utólagos visszafizetésének szabályaiÁfa utólagos visszaigénylésének szabályai ■ Vegyes funkciójú ingatlanokkal kapcsolatos áfa-levonás ■ Arányosítás bevételi alapon és természetes mértékegység alapján ■ Ingatlanértékesítés, ingatlan-bérbeadás, szerepe az arányosításnál a levonási hányad számítása során

Ingatlan mint tárgyi eszköz:Ingatlan, mint tárgyi eszköz az áfában, a minősítés jelentősége ■ Áfa-fizetés a funkcióváltás vagy az áfabeli státuszváltás miatt ■ Figyelési időszak kezdő időpontja és számítása ■ Tárgyi eszközhöz kapcsolódó utólagos korrekció érvényesülése ingatlannál ■ Később ráaktivált beruházási értékek minősítése a figyelési időszaknál ■ Áfa-korrekció évek között és az értékesítéskor ■ Fordított adózás az ingatlannál (fordított adózás esetei, kapcsolódó fogalmak értelmezése, a főügylet és járulékos ügylet fogalom és jelentősége a fordított adózásnál, fordított adózás alá eső ingatlanértékesítési ügyletek – példák) ■ Közműberuházás (közmű, mint ingatlan, közmű létrehozása, bérbeadás, jogátengedés, üzemeltetésre átadás, tulajdonba adás áfája, infrastrukturális beruházások áfa-minősítése) ■ Számlázás, számlakorrekció az ingatlanügyleteknél (adólevonás tárgyi feltételei, helyes bizonylatolás, számlakorrekciók esetei és áfa-elszámolása)

Ingatlanügyletek határon átnyúlóan: ■ Ingatlan fogalma az új szabályozás szerint ■ 2017-től mely szolgáltatások minősülnek ingatlanhoz kapcsolódó szolgáltatásnak?Ingatlanhoz kapcsolódó szolgáltatás teljesítési helye ■ Ingatlan építőipari szolgáltatás külföldinek vagy külföldön, regisztrációs kötelezettség ■ Külföldön lévő ingatlanhoz kapcsolódó szolgáltatások végigvezetése alvállalkozói–fővállalkozói lánconNemzetközi fordított adózás ingatlanügyleteknél ■ Belföldön lévő ingatlanhoz kapcsolódó építőipari szolgáltatás áfa-minősítése külföldi szereplő esetén ■ Ingatlanhoz kapcsolódó egyéb szolgáltatások, ingatlan-bérbeadás, szállodaszolgáltatás stb. ■ Önbevallással áfa-fizetés ■ Adólevonás, áfa-visszaigénylés nemzetközi viszonylatbanHatáron átnyúló ingatlanügyletek számlázása, példák ■ Belföldi és nemzetközi fordított adózás összefüggései ingatlanügyleteknél

Jelentkezési feltételek

A részletes jelentkezési feltételeket az ÁSZF (Általános Szerződési Feltételek) és az Adatvédelmi nyilatkozat tartalmazza. A legfontosabb tudnivalók:

Ez a meghívó ajánlatnak minősül, a jelentkezés az ajánlat elfogadásának számít és fizetési kötelezettséget von maga után. A jelentkezési lap kitöltője és aláírója kötelezi magát, hogy a jelentkezés elfogadása esetén a részvételi díjról részére e-mailen megküldött díjbekérőt az azon szereplő fizetési határidőig átutalással vagy bankkártyás fizetéssel kiegyenlíti. A jelentkezéseket a beérkezés sorrendjében regisztráljuk és a díjbekérő megküldésével a lent megadott e-mail címre igazoljuk vissza. A rendezvény napján készpénzfizetés is lehetséges, kérjük, erre vonatkozó igényét a jelentkezési lapon előre jelezze. A kiegyenlítés után a rendezvény helyszínén adjuk oda a végszámlát. A Vezinfó Kft. megkéri a kedves résztvevőt, hogy az átutalás bizonylatának másolatát a biztonság kedvéért szíveskedjék magával hozni. Lemondást csak írásban fogadunk el a rendezvényt megelőző 2. munkanapig. Ezt követő lemondás esetén a részvételi díj 50% + áfa költségét kiszámlázzuk. Lemondás hiányában a teljes részvételi díjat kiszámlázzuk. Amennyiben a jelentkező az előadáson a részvételi díj befizetése ellenére nem vesz részt, és az előadás előtti 2. munkanapig a részvételét írásban nem mondta le, a részvételi díj 70%-át költségtérítésként felszámítjuk és visszatartjuk, vagy más képzésre történő jelentkezés átirányítását rugalmasan kezeljük. A jelentkező adatai megadásával hozzájárul ahhoz, hogy a Vezinfó Kft. a jövőben e-mailen személyre szólóan küldjön az előadásairól, kiadványairól tájékoztatókat. Szervező fenntartja magának a jogot, hogy nem megfelelő érdeklődés vagy egyéb nem várt esemény (pl. előadó betegsége, áramszünet, időjárási viszonyok) esetén a képzés elmarad ez esetben további részvételi lehetőséget Jelentkező részére biztosítunk. Jelentkező ezen túlmenően további anyagi igénnyel ezért nem léphet fel.

További részletek bezárása

INTERNETES JELENTKEZÉS
>