Időpont:
2016. október 27., csütörtök, 10.00–15.00, regisztráció 9 órától.
Előadó(k):
Helyszín:
Részvételi díj:
| Alap részvételi díj (kedvezmények nélkül): | 24.800 Ft + áfa/fő |
| Új jelentkező weboldalon keresztül (20 kedvezmény): | 24.800 Ft + áfa/fő helyett 19.840 Ft + áfa/fő |
| Kettő vagy több új jelentkező weboldalon keresztül (20%+10 kedvezmény): | 24.800 Ft + áfa/fő helyett 17.855 Ft + áfa/fő |
| Ügyfél weboldalon keresztül (30 kedvezmény): | 24.800 Ft + áfa/fő helyett 17.360 Ft + áfa/fő |
| Kettő vagy több ügyfél weboldalon keresztül (30%+10 kedvezmény): | 24.800 Ft + áfa/fő helyett 15.625 Ft + áfa/fő |
A Vezinfó Kft. ügyfelének számít az a személy (cég vagy intézmény), aki (amely) már legalább egyszer jelentkezett egy előadásra vagy megrendelt egy kiadványt, valamint a jelentkezésnél elfogadja az ÁSZF–et és az Adatvédelmi Nyilatkozat-ot.
Forgatókönyv:
Tematika:
Előadás célja: ingatlanok értékesítésével és bérbeadásával, valamint az építőipari tevékenységgel kapcsolatos adózási és számviteli problémák bemutatása, különös figyelemmel az adóhatóság ellenőrzési gyakorlatára. Tematika:
ALAPFOGALMAK
Teljesítés: ■ Teljesítés fogalma ■ Teljesítés joghatásai ■ Teljesítés időpontja (•Ptk.-ban, számvitelben és az ÁFA rendszerében • Időszakos elszámolásnál, Áfa tv. 58. § • Fordított adózásnál, Áfa tv. 60. § • Ingatlan-értékesítésnél NAV tájékoztató AÉV 2011/7. alapján) ■ Teljesítés helye (• Termékértékesítésnél • Szolgáltatásnyújtásnál B2B és B2C ügyleteknél, valamint a kivételek) ■ Teljesítés tagadása (•Teljesítést alátámasztó okiratok). Összetett ügyletek: ■ Járulékos költség (Áfa tv. 70. §) ■ Példa a domináns értékesítésre fordított adózás esetén. Építési fogalmak: ■ Ingatlan, alkotórész, tartozék ■ Építési–szerelési munka, egyéb szerelési munka ■ 1997. évi LXXVIII. az épített környezet alakításáról és védelméről szóló tv. és 253/1997. (XII.20.) Korm. rend. és a 282/2011. EU végrehajtási rend. fogalom meghatározásai ■ Kivitelezési szerződés új Ptk. 6:252. § ■ Építési engedély, engedélyezési hatóságok. Fordított adózás: ■ Áfa elszámolásának főszabálya (Áfa tv. 138. §) ■ Külföldi fordított adózás (Áfa tv. 139–141. §) ■ Belföldi fordított adózás (Áfa tv. 142. §).
ÉPÍTŐIPARI KIVITELEZÉS ADÓZÁSI SZABÁLYAI
Belföldi fordított adózás folyamata: ■ Áfa tv. 142. § (1) bek. a) pontjának értelmezése ■ Áfa tv. 142. § (1) bek b) pontjának értelmezése ■ Felújítás, karbantartás, anyageladás ■ Példák az Áfa tv. 142. § (1) bek. b) pontjának alkalmazására ■ Szerződő felek ellenőrzése ■ Adófizetési kötelezettség keletkezése (Áfa tv. 60. §) ■ Kivitelező és megrendelő áfa levonási joga ■ Adómentes adóalany megrendelő bevallási kötelezettsége ■ Kivitelezési szerződés adójogi szempontból releváns kikötései ■ Számlázás, a számla helyesbítése ■ Európai Unió Bíróságának joggyakorlata (Ecotrade ügy, Bockenmühl ügy, Uszodaépítő ügy) ■ Konzorcium, mint vállalkozási szerződés ■ Jó teljesítési garancia, mint óvadék. Külföldi fordított adózás: ■ Héa-irányelv 194. cikk magyarázata ■ Külföldi adóalany épít magyar belföldön ■ Belföldi adóalany épít külföldön, magyar a magyarnak számláz külföldön. Helyi adózás: ■ Telek és építményadó ■ Iparűzési adó.
INGATLAN-ÉRTÉKESÍTÉS ADÓZÁSA
Ingatlanok adásvétele: ■ Ingatlanok csoportosítása az áfa szempontjából (új ingatlan, használt ingatlan, építési telek, egyéb földterület) ■ Adókötelessé tétel ■ Fordított adózás, az Áfa tv. 142. § (1) bek. e)-f)-g) pontjainak értelmezése ■ Ingyenes ingatlan átadás ■ Természetbeni kiegyenlítés ■ Vállalkozáson belüli saját beruházás ■ 20 éves figyelési időszak az áfában ■ Példák az ingatlan-értékesítés adókötelezettségére ■ Ingatlan-értékesítéshez kapcsolódó illetékkötelezettség ■ Belföldi ingatlan vagyonnal rendelkező társasággal kapcsolatos adószabályok. Ingatlanok lízingje: ■ Kölcsön, lízing és bérlet elhatárolása ■ Zárt végű és nyílt végű pénzügyi lízing ■ Operatív lízing ■ Pénzügyi lízing számviteli elszámolása. A 2016. évben bevezetett új szabályok: ■ 5%-os adókulcs alkalmazása ■ Adó-visszatérítési támogatás
INGATLAN-BÉRBEADÁS ADÓZÁSA
■ Bérbeadás fogalma az áfában ■ Bérelt ingatlanon végzett beruházás ■ Összetett ügylet ingatlan-bérbeadásnál ■ Ingatlan-bérbeadáshoz kapcsolódó közvetített szolgáltatás
Jelentkezési feltételek
A részletes jelentkezési feltételeket az ÁSZF (Általános Szerződési Feltételek) és az Adatvédelmi nyilatkozat tartalmazza. A legfontosabb tudnivalók:
Ez a meghívó ajánlatnak minősül, a jelentkezés az ajánlat elfogadásának számít és fizetési kötelezettséget von maga után. A jelentkezési lap kitöltője és aláírója kötelezi magát, hogy a jelentkezés elfogadása esetén a részvételi díjról részére e-mailen megküldött díjbekérőt az azon szereplő fizetési határidőig átutalással vagy bankkártyás fizetéssel kiegyenlíti. A jelentkezéseket a beérkezés sorrendjében regisztráljuk és a díjbekérő megküldésével a lent megadott e-mail címre igazoljuk vissza. A rendezvény napján készpénzfizetés is lehetséges, kérjük, erre vonatkozó igényét a jelentkezési lapon előre jelezze. A kiegyenlítés után a rendezvény helyszínén adjuk oda a végszámlát. A Vezinfó Kft. megkéri a kedves résztvevőt, hogy az átutalás bizonylatának másolatát a biztonság kedvéért szíveskedjék magával hozni. Lemondást csak írásban fogadunk el a rendezvényt megelőző 2. munkanapig. Ezt követő lemondás esetén a részvételi díj 50% + áfa költségét kiszámlázzuk. Lemondás hiányában a teljes részvételi díjat kiszámlázzuk. Amennyiben a jelentkező az előadáson a részvételi díj befizetése ellenére nem vesz részt, és az előadás előtti 2. munkanapig a részvételét írásban nem mondta le, a részvételi díj 70%-át költségtérítésként felszámítjuk és visszatartjuk, vagy más képzésre történő jelentkezés átirányítását rugalmasan kezeljük. A jelentkező adatai megadásával hozzájárul ahhoz, hogy a Vezinfó Kft. a jövőben e-mailen személyre szólóan küldjön az előadásairól, kiadványairól tájékoztatókat. Szervező fenntartja magának a jogot, hogy nem megfelelő érdeklődés vagy egyéb nem várt esemény (pl. előadó betegsége, áramszünet, időjárási viszonyok) esetén a képzés elmarad ez esetben további részvételi lehetőséget Jelentkező részére biztosítunk. Jelentkező ezen túlmenően további anyagi igénnyel ezért nem léphet fel.
