INGATLANÜGYI ÁFA SZAKREFERENS KÉPZÉS
2 napos tantermi/online szakmai képzés, államilag elismert tanúsítvánnyal
(Nyilvántartási szám: E-001513/2016/D018)
SZAKMAI KONFERENCIA, KÉPZÉS
RÉSZLETES TEMATIKA
INTERNETES JELENTKEZÉS

Időpont:

2022. március 28. + március 29. (hétfő + kedd), 09.00–16.00, regisztráció 8.30-tól

TANTERMI vagy ÉLŐ/ONLINE

tantermi

Személyes részvétel. A tantermi képzés időpontjában az aktuális járványügyi szabályok érvényesek. Napközben térítésmentes catering (reggeli édes/sós sütemények, kávé, tea, ásványvíz, ebédszünetben fóliázott óriásszendvicsek). Íróeszköz, háttéranyag nyomtatott és elektronikus formában, WIFI. A képzés alatt, egy-egy témablokk után kérdezési lehetőség. Parkolási lehetőség térítés ellenében. Államilag elismert és engedélyezett tanúsítvány (sikeres rövid záróvizsga után). A tantermi képzés ÁFA-mentes.

élő

Kényelmesen otthonról vagy az irodából élő közvetítéssel. Nincs utazási költség, nincs utazási idő. Élő megtekintés a részvételi díj kifizetése után kapott egyedi felhasználónévvel és jelszóval. Az élő képzés előtt és közben online kérdezési lehetőség. Háttéranyag elektronikus formában. Államilag elismert és engedélyezett tanúsítvány (sikeres rövid online záróvizsga után). Az élő/online képzés ÁFA-mentes.

Előadó(k):

09.00–16.00: Bonácz Zsolt
adószakértő, adótanácsadó

Helyszín:

MOHA Ház (1143 Budapest, Gizella út 42-44.)
Megközelítés » Parkolás » Galéria »

Részvételi díj:

Alap részvételi díj 2 napra (kedvezmények nélkül): 79.900 Ft/fő
Új jelentkező weboldalon keresztül (20% kedvezmény): 79.900 Ft/fő helyett 63.920 Ft/fő
Kettő vagy több új jelentkező weboldalon keresztül (20%+5% kedvezmény): 79.900 Ft/fő helyett 60.725 Ft/fő
Ügyfél weboldalon keresztül (30% kedvezmény): 79.900 Ft/fő helyett 55.930 Ft/fő
Kettő vagy több ügyfél weboldalon keresztül (30%+5% kedvezmény): 79.900 Ft/fő helyett 53.135 Ft/fő
Ki számít ügyfélnek?

A Vezinfó Kft. ügyfelének számít az a személy (cég vagy intézmény), aki (amely) már legalább egyszer jelentkezett egy előadásra vagy megrendelt egy kiadványt, valamint a jelentkezésnél elfogadja az ÁSZFet és az Adatvédelmi Nyilatkozat-ot.

Forgatókönyv:

08.30–09.00: Regisztráció
09.00–12.00: Előadás 1. része
12.00–12.45: Szünet
12.45–16.00: Előadás 2. része
A tantermi és az élő/online képzés áfamentes. Az előadás díja költségként elszámolható.
A 2 napos tantermi vagy élő/online képzés elvégzéséről államilag elismert és engedélyezett tanúsítványt állítunk ki.
Jelentkezési feltétel: minimum érettségi bizonyítvány.
A tantermi vagy élő/online képzés sikeres teljesítésének feltétele: képzésen való részvétel és sikeres záróvizsga (feleletválasztós rövid tesztsor).

Tematika:

A képzés célja: A résztvevők a gyakorlatban is hasznosítható ismereteket szerezzenek az ingatlanok értékesítésével, bérbeadásával összefüggő ÁFA szabályokról, a szabályozási elvekről.

A képzés célcsoportja: A képesítést megszerezni kívánó személyek, akik lehetnek munkáltatói döntés alapján beiskolázott munkavállalók, és/vagy saját elhatározásuk alapján fejlődni kívánó résztvevők és/vagy állami munkaerő-piaci támogatásban, vagy uniós támogatásban részesülő résztvevők.

Tematika:

Általános adózási szabályok ismertetése

■ Ingatlan fogalma az általános forgalmi adó alkalmazásában

■ Bérbeadás fogalma az ÁFA-ban

■ Szálláshely-szolgáltatás fogalma az ÁFA-ban

■ „Klasszikus” bérbeadás és a szálláshely-szolgáltatás elhatárolása

■ Összetett ügyletnek minősülő bérbeadás

■ Összetett ügyletek minősítésének szempontjai

■ Teljesítés helye ingatlan bérbeadási tevékenységnél

■ Teljesítés helye ingatlanok értékesítésénél

■ Adójogi teljesítés időpontjának meghatározásának alapelvei

■ Teljesítés időpontjának meghatározása az ÁFA tv. 58. §-a alapján (bérbeadási tevékenység során e jogszabályi rendelkezés alapján kell a teljesítés időpontját meghatározni)

■ Ingatlanok csoportosítása az ÁFA rendszerében („új” és „nem új”)

■ Lakóingatlan fogalma az ÁFA-ban

■ Lakóingatlannak nem minősülő ingatlanok (ingatlanrészek)

■ Előleg fogalma az ÁFA-ban (kitérve a foglaló, az óvadék és az ügyvédi letétbe adott pénzösszeg, bánatpénz minősítésére)

■ ÁFA törvény által nem rendezett kérdések (vételár meghatározása; a vételár nettó – ÁFA nélküli – vagy bruttó – áfával növelt)

■ Bérbeadást terhelő ÁFA mértéke (adómentes és adómentességet nem élvező bérbeadások)

■ Adómentességet élvező bérbeadás, értékesítés esetén az ÁFA levonás terjedelme

Értékesítés, bérbeadás adózásának részletszabályai

■ Bérbeadás adóalapjának meghatározása (különös tekintettel a bérlőre a bérleti díjon felül átterhelt költségek kezelésére)

■ A bérleti díjon felül a bérlőre átterhelt költségek számlázása

■ Adófizetési kötelezettség választásának lehetősége (adókötelessé tétel) és annak választásának következményei (5 éves kötöttségi idő)

■ Visszatérés az adómentességre (bejelentési szabályok) és annak következményei

■ Építési telek fogalma az ÁFA-ban

■ Építési telek értékesítésének adózása (teljesítési időpont, adóalap meghatározása, adó mértéke; kötelező egyenes adózás)

■ Beépítetlen ingatlan fogalma az ÁFA-ban

■ Beépítetlen ingatlan – kivéve építési telek – értékesítésének adózása (teljesítési időpont, adóalap meghatározása, mikor adózik az értékesítés egyenesen, vagy fordítottan; az adó mértéke)

■ Lakóingatlannak minősülő ingatlan – kivéve építési telek – értékesítésének adózása (teljesítési időpont, adóalap meghatározása, mikor adózik az értékesítés egyenesen, vagy fordítottan; az adó mértéke)

■ Lakóingatlannak nem minősülő ingatlan – kivéve építési telek – értékesítésének adózása (teljesítési időpont, adóalap meghatározása, mikor adózik az értékesítés egyenesen, vagy fordítottan, az adó mértéke)

■ Részletvételes (tulajdonjog fenntartásával) kötött ügyletek kezelése

■ Kedvezményes (5%-os) adókulcs alkalmazásának feltételei

■ Előleg adózása (számlázási szabályok, előlegben foglalt ÁFA meghatározása, végszámlában történő megjelenítés, előleg kezelése fordított adózásnál)

■ Tárgyi eszközként használt ingatlan értékesítése (teljesítési időpont, adóalap meghatározása, mikor adózik az értékesítés egyenesen, vagy fordítottan, adó mértéke)

■ Tárgyi eszközként használt ingatlanon végzett értéknövelő beruházások kezelése

■ Bérlő által végzett értéknövelő beruházások kezelése a bérleti jogviszony megszűnésénél

Jelentkezési feltételek

A részletes jelentkezési feltételeket az ÁSZF (Általános Szerződési Feltételek) és az Adatvédelmi nyilatkozat tartalmazza. A legfontosabb tudnivalók:

Ez a meghívó ajánlatnak minősül, a jelentkezés az ajánlat elfogadásának számít és fizetési kötelezettséget von maga után. A jelentkezési lap kitöltője és aláírója kötelezi magát, hogy a jelentkezés elfogadása esetén a részvételi díjról részére e-mailen megküldött díjbekérőt az azon szereplő fizetési határidőig átutalással vagy bankkártyás fizetéssel kiegyenlíti. A jelentkezéseket a beérkezés sorrendjében regisztráljuk és a díjbekérő megküldésével a lent megadott e-mail címre igazoljuk vissza. A rendezvény napján készpénzfizetés is lehetséges, kérjük, erre vonatkozó igényét a jelentkezési lapon előre jelezze. A kiegyenlítés után a rendezvény helyszínén adjuk oda a végszámlát. A Vezinfó Kft. megkéri a kedves résztvevőt, hogy az átutalás bizonylatának másolatát a biztonság kedvéért szíveskedjék magával hozni. Lemondást csak írásban fogadunk el a rendezvényt megelőző 2. munkanapig. Ezt követő lemondás esetén a részvételi díj 50% + áfa költségét kiszámlázzuk. Lemondás hiányában a teljes részvételi díjat kiszámlázzuk. Amennyiben a jelentkező az előadáson a részvételi díj befizetése ellenére nem vesz részt, és az előadás előtti 2. munkanapig a részvételét írásban nem mondta le, a részvételi díj 70%-át költségtérítésként felszámítjuk és visszatartjuk, vagy más képzésre történő jelentkezés átirányítását rugalmasan kezeljük. A jelentkező adatai megadásával hozzájárul ahhoz, hogy a Vezinfó Kft. a jövőben e-mailen személyre szólóan küldjön az előadásairól, kiadványairól tájékoztatókat. Szervező fenntartja magának a jogot, hogy nem megfelelő érdeklődés vagy egyéb nem várt esemény (pl. előadó betegsége, áramszünet, időjárási viszonyok) esetén a képzés elmarad ez esetben további részvételi lehetőséget Jelentkező részére biztosítunk. Jelentkező ezen túlmenően további anyagi igénnyel ezért nem léphet fel.

INTERNETES JELENTKEZÉS
>